شقة غرفتين · نموذج ٢٫٣ (١٢٣٫٤١ م²)
١٬٩١٢٬٨٥٥ ريال
النموذج الأكثر تكرارًا بين شقق الغرفتين: توزيع عملي مضغوط بلا هدر مساحة، وهو الأوسع توفّرًا.
المخطط
العلياء
متاحعلى الخارطة
مدينة المعرفة الاقتصادية · شقق · المدينة المنورة
1,912,855 – 4,400,105 ريال
معرض الصور
مجتمع سكني متكامل مسوّر داخل حدود حرم المدينة المنورة، على طريق صفوان بن مالك. يطوّره المطوّر الرئيسي للمدينة، مدينة المعرفة الاقتصادية المدرجة في تداول، على ٢٦٦٬٠٠٠ م². ١٬٤٩٠ وحدة سكنية، مع فندق حياة سنتريك وشقق حياة هاوس المخدومة، ومسجد، ومدرسة دولية وحضانة، و٧٠٬٠٠٠ م² حدائق وممشى وملاعب. عشر دقائق بالسيارة من المسجد النبوي، و٢٠٠ متر من ملتقى المدينة، بإطلالة على جبل أُحد. التملّك بحق انتفاع ٩٩ سنة متاح للسعوديين وللمسلمين من جميع الجنسيات ولحاملي الإقامة المميزة. التسليم المتوقع الربع الرابع ٢٠٢٦.
تفاصيل المشروع
المطوّرمدينة المعرفة الاقتصادية (KEC) · مدرجة في تداول (٤٣١٠)
الموقعداخل حدود حرم المدينة المنورة · طريق صفوان بن مالك
مساحة المشروع٢٦٦٬٠٠٠ م²
الوحدات السكنية١٬٤٩٠ وحدة سكنية
المطروح للبيع١٠ نماذج شقق، لكلٍّ مخططه (غرفتان · ثلاث · أربع) — والفلل لم تُطرح بعد
الحدائق والممشى٧٠٬٠٠٠ م²
الضيافة داخل المجتمعفندق حياة سنتريك وشقق حياة هاوس المخدومة
أساس التسعير١٥٬٥٠٠ ريال للمتر المبني + ٢٬٠٠٠ ريال لمتر المساحة الخاصة
رسوم الخدمات السنوية٦٠ ريال للمتر المربع من مساحة الوحدة
صيغة التملّكحق انتفاع ٩٩ سنة، يُسجَّل وفق أنظمة هيئة المدن الاقتصادية والمناطق الخاصة (ECZA)
من يستطيع التملّكالسعوديون، والمسلمون من جميع الجنسيات، وحاملو الإقامة المميزة
إقامة المالك العقاريمتاحة لمن يتملّك بقيمة ٤ ملايين ريال فأكثر
خطوات الشراء لغير السعوديين١) اختيار الوحدة وحجزها · ٢) استخراج هوية رقمية من السفارة السعودية في بلد المشتري · ٣) التوثيق عبر منصة ناجز · ٤) تحرير العقد لدى كاتب عدل · ٥) السداد والتسجيل · ٦) استلام المفاتيح عند اكتمال المشروع
العائد الإيجاري (إفادة المطوّر)حتى ١٠٪ عبر شريك التأجير قصير الأمد ميزون بريفيه
النمو الرأسمالي (إفادة المطوّر)حتى ٣٠٪ منذ أغسطس ٢٠٢٤
التسليم المتوقعالربع الرابع ٢٠٢٦
تنويهالصور والمخططات توضيحية، والعقد الموقّع هو المرجع، بفارق مساحة مقبول ±٥٪
النماذج
المخططشقة غرفتين · نموذج ٢٫٣ (١٢٣٫٤٥ م²)
١٬٩١٣٬٤٧٥ ريال
ثاني أوسع النماذج توفّرًا في المشروع: غرفتان بمساحة ١٢٣٫٤٥ م² في مواضع أخرى من الدور، متاحة على الأدوار الخمسة.
المخططشقة ثلاث غرف · نموذج ٣٫١ (١٦٠٫٦٢ م²)
٢٬٤٨٩٬٦١٠ ريال
ثلاث غرف بمساحة سخيّة على الأدوار الثلاثة الأولى، أقرب إلى الحديقة والمرافق الأرضية.
المخططشقة ثلاث غرف · نموذج ٣٫١ (١٦٠٫٨٢ م²)
٢٬٤٩٢٬٧١٠ ريال
ثلاث غرف على الدورين الأعلى، بإطلالة أوسع وارتفاع أبعد عن حركة الدور الأرضي.
المخططشقة ثلاث غرف · نموذج ٣٫٢
٢٬٤٦٣٬١٠٥ ريال
ثلاث غرف على الأدوار الثلاثة الأولى، أقرب للحديقة والمرافق الأرضية لمن يفضّل الارتفاع المنخفض.
المخططشقة ثلاث غرف · نموذج ٣٫٣
٢٬٦١٦٬٠٩٠ ريال
أكبر نماذج الثلاث غرف مساحةً، بغرف أوسع ومناطق معيشة أرحب دون الانتقال لفئة الأربع غرف.
المخططشقة ثلاث غرف · نموذج ٣٫٤
٢٬٣٩٣٬٩٧٥ ريال
ثلاث غرف بتخطيط مدمج وفعّال، وهو النموذج الأكثر توازنًا بين المساحة والسعر في فئته.
المخططبنتهاوس أربع غرف · نموذج ٤٫١
٤٬٠٨٤٬٥٩٠ ريال
بنتهاوس بأربع غرف ومطبخين (نظيف وتحضيري) وجناح خادمة، مع سطح خاص ٨١ م² على الدور الأخير.
المخططبنتهاوس أربع غرف · نموذج ٤٫٢
٣٬٧٤٤٬٥٨٠ ريال
أصغر البنتهاوسات وأقلّها سعرًا: أربع غرف كاملة بسطح خاص ٤٧ م² على الدور الأخير.
المخططبنتهاوس أربع غرف · نموذج ٤٫٣
٤٬٤٠٠٬١٠٥ ريال
أكبر وحدة في المشروع: ٢٧٣٫٥٩ م² مبنية وسطح خاص ٧٩٫٧٣ م². قمة العلياء بإطلالة مرتفعة على جبل أُحد.
المخططالمزايا والمرافق
- مجتمع مسوّر آمن بدخول مركبات ذكي
- مسجد داخل المجتمع
- مدرسة دولية وحضانة أطفال
- فندق حياة سنتريك وشقق حياة هاوس المخدومة
- صالات لياقة مقسّمة للرجال والنساء
- مسابح مقسّمة
- حديقة داخلية كبرى متعددة الأغراض
- مجلس ضيوف وصالة ضيافة
- بدروم للمواقف وغرف السائقين، ومواقف خارجية للزوّار
- مصاعد واستقبال رئيسي
- ملاعب متعددة الاستخدام وساحات لعب وجلسات
- ممشى ومسارات مشاة ضمن ٧٠٬٠٠٠ م² من المساحات المفتوحة
- مقاهٍ ومطاعم ومساحات تجارية وإدارية
- تكييف VRF موفّر للطاقة
- بنية تحتية جاهزة للمنزل الذكي
- نظام إنذار وإطفاء حريق
- مطبخ مجهّز عصري وتشطيبات وخامات فاخرة
- إضاءة طبيعية ومساحات داخلية واسعة
- تهيئة للوصول لذوي الإعاقة
- خدمة تأجير قصير الأمد داخل المشروع بشراكة ميزون بريفيه
الخرائط
المعالم القريبة
- ١٠ دقائق بالسيارة إلى المسجد النبوي (نحو ٥ كم)
- ٢٠٠ متر إلى ملتقى المدينة
- نحو ٨ كم إلى مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي
- قريب من محطة قطار الحرمين السريع
- إطلالة مباشرة على جبل أُحد
- مجاور لبوابة المدينة وحي العالم الإسلامي وغرفة تجارة المدينة
بيانات الإعلان والتراخيص
رخصة فال1200047932 تحقّق من الرخصة ↗
المعلن وصفتهشركة رايليست جلوبال · مسوّق مفوّض بموجب عقد وساطة
المطوّرمدينة المعرفة الاقتصادية
الصور تصوّر تصميمية وقد تختلف عن الواقع · الأسعار قابلة للتغيير دون إشعار
